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ZNPLLF | 9 November, 2016 | 一般


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● 商品說明









● 詳細規格

表布:二層紗布被100%COTTON、手搖鈴-表布100%COTTON

尺寸:二層紗布被105×135cm、手搖鈴13×9cm

內部填充物:100%POLYESTER

產地:台灣



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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團揮之不去,預售市場超冷!根據最新統計,2016年前3季北台灣都會區的預售新屋平均銷售率剩3成,創下SARS以來新低紀錄。業者指出,這意味一筆新案起碼要賣3年,為搶奪有限買氣,讓「先降先贏」逐漸蔚為風潮。

根據住免出門展統計,從2009年開始統計預售案平均銷售率以來,最高峰是2012、2013年的78%、79%,當時多數新案一推出就可以賣到將近80%。不過,2014年起反轉直下,當年平均銷售率急降到43%,2015年更僅剩31.7%,讓代銷業大嘆賣一案、虧一案,與其接案還不如帶員工出國旅遊。

2016年總統大選落網友開箱介紹幕後,儘管大家期待明天會更好,可惜銷售率持續下划,平均只剩下3成,代銷業者無奈表示,平均1案要賣3年才能結案。

何世昌分析,新建案賣掉3成多意味代銷可回收廣告費、管銷成本,驚險守住成本線;但值得注意的是,這3年銷售率連3降,未售餘屋陸續釋出回鍋銷售,潛在供給愈賣愈多,也意味多數新案得有打「持久戰」的準備。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析,房價破盤後,還要當心後續骨牌效應。首先,預售案破盤不僅波及區內競爭建案,也會跨區往外擴大,例如讓利熱銷的板橋江翠北側案每坪下殺4字頭,周邊的新莊、中和、土城預售行情想站上4字頭就會越來越困難,甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格,都會被牽動。

第二,預售屋降價將產生「推擠效應」波及中古屋。當扮演房價領頭羊角色的預售屋房價比新成屋便宜、直逼中古屋時,其推擠效應將產生大板塊價格破壞,直接波及中古屋甚至法拍屋行情。

(中央社記者黃慧敏金門縣19日電)莫蘭蒂颱風肆虐金門,也重創金門的觀光。不少景點設施遭強風吹壞,縣府和國家公園管理處今天宣布,為了民眾安全起見,暫時關閉部分景點,清理整修後再公布最新訊息。

莫蘭蒂在中秋節凌晨以破表的17級瞬間陣風,為金門帶來慘重損失,其中,樹齡高達325年的老榕樹遭狂風腰斬,壓垮了縣定古蹟清總兵署部分廂房。此外,金門的地標莒光樓和牧馬侯祠等知名觀景點也受創。

縣府觀光處指出,目前開放的景點有莒光樓外部空間;金門國家公園開放的景點有金水學校展示館、得月樓展示館、僑鄉文化展示館、八二三戰史館、俞大維先生紀念館、烈嶼遊客中心、九宮坑道(羅厝端封閉)、雙鯉濕地自然中心、山后海珠堂、瓊林民防館、小徑特約茶室展示館。

除了總兵署今天起閉館整修外,觀光處表示,為了安全考量,並清理整建,暫不開放的景點還有擎天廳、金城民防坑道、柳營步兵軍事體驗園區、西洪營區、陽明營區、獅山砲陣地、金門植物園、環保公園低碳教育館、陳景蘭洋樓和82據點等。

觀光公車已恢復行駛,但因部分景點關閉,路線將機動性調整。古寧頭和烈嶼的電瓶車則是暫停行駛。

縣府表示,將評估各景點修整情形後,即時發布更新資訊,請民眾和旅客多加體諒。詢問電話:金門縣政府觀光處 082-324174、金門國家公園管理處082-313100、金門植物園082-333280、文化園區歷史民俗博物館082-351030,觀光公車預約專線0800-822-823。1050919

下面附上一則新聞讓大家了解時事

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】英格蘭選手Paul Broadhurst(保羅?布羅德斯特)在Pebble Beach Golf Links(圓石灘濱海球場)的最後一洞博蒂,成功擋住德國戰將Bernhard Langer(伯納德?藍格)的六十六桿反擊,贏得價值三十萬美元的Nature Valley First Tee Open at Pebble Beach(第一梯公開賽)。

這場總獎金二百萬美元的職業業餘配對賽事,布羅德斯特前兩回合分別擊出六十六和七十桿,落後Kevin Sutherland(凱文?薩德蘭)一桿,不過對手決賽日只打出七十桿,也讓他在繳交六十八桿後,足夠以低於標準桿十一桿的二百零四桿,一桿之差險勝今年球季的第二座冠巡賽。
好康
現年五十一歲的布羅德斯特,七月底的Senior Open Championship Presented by Rolex(英國長春公開賽)前還只是陽春的歐巡賽選手,但Carnoustie Golf Links(卡努斯提濱海球場)一役打開美國冠巡賽大門,總計這個球季僅僅參加了六場冠巡賽,就贏了兩場勝利。

然而,布羅德斯特的這兩勝都贏得不輕鬆,其中英國公開賽面臨西班牙名將Miguel Angel Jimenez(米格?安哲爾?希梅尼茲)的強大挑戰,剛剛落幕的圓石灘之旅,來到標準桿五桿的收尾洞還和藍格形成平手僵局,最後在壓力下送進致勝的六呎博蒂推桿。

「最後四洞的領先榜很緊繃,我知道最後一洞一定要博蒂才能避免延長賽。」贏過六座歐巡賽冠軍的布羅德斯特說道:「我在十八洞打了兩記好球,把球放在果嶺前方邊緣,接著三十呎兩推進洞。」

藍格只能怪自己前兩天落後太多,等到最後繳交七博蒂和一柏忌的成績單時已經太晚了,無緣在延長賽爭奪單季第五勝,連續兩場比賽屈居第二,不過進帳十六萬美元,五十九歲的這個球季已經累積了2,432,659美元,遙遙領先第二名的Joe Durant(喬伊?杜蘭特)將近一百一十萬美元。

薩德蘭則陷入苦戰,連打了十一個平標準桿,接著吞下柏忌,直到第十五洞才拿到當天第一記博蒂,收尾兩洞又連續博蒂,和藍格並列第二,而杜蘭特六十七桿,一桿之差名列第四。

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